Projektit etenevät

Isoja päätöksiä talokaupasta ja opiskelupaikan vastaanottamisesta on tehty viime viikkoina, mutta nyt asiat etenevät pienemmällä vaihteella rullaten eteenpäin. Taloprojektin suhteen keittiön suunnittelu ja kiintokalustesuunnittelu jatkuu ja yritämme päättää värivaihtoehtoja kaapistoihin. Alkuvuodesta on heti seuraavat tapaamiset näiden edistämiseksi, joten päätöksiä pitää pystyä pian jo tekemään.

Nykyinen koti menee myyntiin uudelleen alkuvuodesta ja teimme välityssopimuksen juuri uuden välittäjän kanssa. Joulun välipäiville on sovittu asunnon valokuvaus ja loppiaisen jälkeen laitetaan taas ilmoitus liveksi. Toivotaan todella, että saadaan meidän nykyinen ihana koti kaupaksi, jotta pääsisimme eteenpäin taloprojektin kanssa ja sopimaan toimitusaikatauluja talotoimittajamme Dekotalon kanssa ja kalenteroimaan mahdollista muuttopäivää.

Tammikuun alussa alkaa opiskelut ja se jännittää vähän. Aihe on mielenkiintoinen ja odotan ensimmäisten kurssien alkua todella, mutta ajan riittävyys lapsiperhearjessa on vielä vähän auki. Aloittamalla ja kokeilemalla selviää! Työpaikalle ilmoitin opiskeluajatuksesta ja tarvitsenkin heidän suostumuksen aikuiskoulutustuen hakemista varten. Hakemus siihen pitänee laittaa vetämään mahdollisimman pian.

Jouluvalmisteluita

Eikä siinä vielä kaikki, ei vuosi ole purkissa vielä. Joulu on vielä edessä! No, joulu ei ole projekti ja suorittamista, mutta ennen sitä on jonkun verran työtä edessä vielä. Lahjat hankittiin shoppailupäivänä kaikki yhdellä kerralla ja lahjojen paras osuus on vielä edessä; paketointi. Rakastan paketointia. Jos paketointia voisi tehdä palkkaa vastaan ja elättää sillä lapsiperhettä niin tekisin sitä työkseni. Mutta siis, paketointiprojekti on vielä edessä ja illat hupenee.

Kodin virittäminen joulutunnelmaan on enimmäkseen mieheni hommaa. Hän ripusti tänäkin vuonna ikkunoihin joulutähtiä ja valoja jo marraskuun puolella. Minä olen yrittänyt taas motivoida esikoistani jouluaiheiseen askarteluun siinä heikosti onnistuen, mutta hetkeksi innostuin asiasta itse kuitenkin.

Jouluisin vedämme pyhät ihan oman perheen kesken ilman sukulaisia, joten ruokapuoli menee ihan puhtaasti oman maun mukaan. Se vähentää huomattavasti kokkausstressiä, mutta toki juttuja pitää omaan joulupöytäänkin valmistella, ja osa hyvissä ajoin.

Meidän perheemme on sekaani-kasvis-vegaani -kombo, josta minä olen ainoa joka syö lihaa joskus. En syö sitä kuitenkaan juuri koskaan kotona, joten perinteistä kinkkua meillä ei kaivata, vaan teemme itse ja joskus hankimme valmista seitankinkkua. Kalaa ei kotona syödä myöskään, mutta olen aivan rakastunut vuosia sitten porkkalaan ja sitä teemme ison satsin minua ja puolisoa varten. Lapset ei diggaa siitä, vielä.
Minun tontilla on vuosittain saaristolaisleipien teko ja se on varmaan taas ensimmäinen ”joulukokkaus” joku ilta, kun pörssisähkö on halpaa Eli saaristolaisleipä, porkkala ja seitankinkku tehdään vähän ennen joulua ja kaikki loppu ruoka on sitten jouluaattona tehtävissä.

Joulun juhlintaa

Lukukauden päätös on aina koulussa ja harrastuksissa ja työpaikoilla varsinkin joulua ennen juhlittava asia. Ensi viikolla on esikoiseni päiväkodilla juhla aamutapahtumana ja bonuslasten joulujuhlallisuuksia on ollut jo kuluvalla viikolla koulussa ja harrastuksissa. Puolisoni työpaikalla järjestetään myös vuosittain pikkujoulut koko perheelle ja siellä vietimme tällä viikolla yhden iltapäivän. Mieheni jatkoi sieltä suoraan tyttärensä koululle tanssiaisia katsomaan.

Oma työnantajani taisi unohtaa lähettää kutsun työpaikan pikkujouluihin, mutta annettakoon anteeksi, olenhan vanhempainvapaalla. Kavereiden kanssa kuitenkin on parit pienet pikkujoulut tai näkemiset joulukuulle saanut järjestymään, ensi viikolla toinen niistä keikkailtaan huipentuen. Jouluaaton aattona olisi vielä yksi pikkujoulu-nyyttäri omassa taloyhtiössämme pihalla, mutta siitä eteenpäin alkaa joulun fiilistely pyhien ajaksi ja poistumme kotoa vain ulkoilemaan.

Artikkeli Loppuvuoden kuulumisia julkaistiin ensimmäisen kerran Projektit Elämässäni.

Teimme juuri kaupat omakotitalopaketista, miten jännittävää!

Talokauppa tehtiin noin parin kuukauden pyörittelyiden ja suunnitteluiden jälkeen Dekotalon (Deko-Talo Oy) kanssa. Pohjamalleja kerkesimme piirtää kolme tai neljä versiota ja neuvotteluita kävimme melkein loppumetreille saakka viiden eri talotoimittajan kanssa.

Dekotalo valittiin toimittajaksi monen tekijän summana. Hinta on toki iso tekijä, mutta hyvä yhteistyö myyjän kanssa auttaa myös paljon, iso kiitos Toni Rantalaiselle! Valitsimme toimitusvaihtoehdoista muuttovalmiin toimituksen, mikä tuo meille itsellemme vakautta ja ennalta-arvattavuutta budjetin ja aikataulun suhteen. Muuttovalmiissa toimitusmallissa Dekotalon puolelta saimme selkeän listan mitä meiltä odotetaan missäkin vaiheessa ja mitä kaikkea Dekotalo hoitaa. Aikataulu on selkeä ja projektin alusta lähtien meillä on tiedossa mitä seuraavaksi tulee tapahtumaan. Lisäksi olemme kuulleet hyvää Dekotalon toteuttamista aiemmista projekteista ja tekemisen meininki hyvien talouslukujen kera tuo uskoa yritykseen talomme toimittajana.

Talomalleja kerettiin pohtia moneen otteeseen ja laskimme kustannuksia sekä yksi että kaksikerroksisista taloista. Kaupat teimme yksikerroksisesta viiden makuuhuoneen talosta, johon tulee 149 huoneistoneliötä. Talopohja täyttää kaikki meidän kriteerimme ja tuntuu erittäin toimivalta. Nyt, kun nimi on paperissa ja talon malli ja pohja on tiedossa niin ei malttaisi odottaa enää odottaa toteutuksen aloittamista. Mielikuva tulevasta talosta pyörii paljon mielessä ja tiedän, että tulemme saavuttamaan kaikki haaveet talon suhteen!

Talokaupat teimme ehdollisena, sillä omaa nykyistä kotimme ei ole vielä myyty eikä tonttikaan ole ihan 100-varma vielä.. Nyt on puolisen vuotta aikaa saada liikkuvat palaset kohdilleen, mutta tässä on nyt loistava aika alkaa suunnitella talon sisustusta, värimaailmaa, materiaaleja ja valaistusta. Kiintokalusteiden suunnittelupalaveri onkin varattu joulukuun alkupuolelle, joten hyvin pian pääsemme pyörittelemään myös keittiösuunnitelmia By the way, Pinterest-tililleni kerään ideoita uuden kotimme suunnittelun tueksi ja Instagramin puolella päivitän projektin etenemistä myös, käy tsekkaamassa!

Artikkeli Talokaupat! julkaistiin ensimmäisen kerran Projektit Elämässäni.

Suunnittelun aloitus

Päätimme aloittaa omakotitaloprojektin edistämisen keväällä 2023. Silloin päätimme, että laitamme meidän rivitalokotimme Helsingissä myyntiin kesälomien jälkeen. Syksyllä tekisimme talokaupat ja keväällä 2024 aloittaisimme rakentamisen ja uuteen kotiin muuttaisimme jouluksi 2024. Simple!

Haluaisimme pysyä Helsingissä, mutta nopeasti tuli budjettirajoitteet vastaan. Helsingissä tontit maksavat 200 000 eurosta ylöspäin ja silti tontit ovat niin pieniä ettei meidän tarvitsemat rakennuksen neliöt edes mahtuisi sinne. Sittemmin olemmekin laajentaneet tontin etsintää lähes koko Uusimaan alueelle. Budjetin jälkeen suurin merkittävä tekijä on ollut julkiset yhteydet bonuslasten nykyiseen kouluun, joka sijaitsee Helsingin Käpylässä. Koulu ei ole vaihtumassa vielä vuosiin, joten lasten pitäisi päästä julkisilla kulkuvälineillä liikkumaan (HSL) kouluun. Alkuun aikaraja per suunta oli 30 min, mutta siihenkin on tehty pientä joustoa ja kouluun pitää päästä max tunnissa, per suunta.

Heinäkuussa kiersimme asuntomessuja ja talonäyttöjä eri rakennuttajilta ja aloitimme keskustelut eri talotoimittajien kanssa talon budjetointia varten. Kymmenen talotoimittajan kanssa olemme käyneet alustavia hintaneuvotteluita ja kourallisen kanssa olemme jatkaneet useammankin talomallin laskentaan ja sisällön suunnitteluun.

Ideakuvia ja haaveiluita Loviisan Asuntomessuilta kesällä 2023:

Nykyinen koti myyntiin

Elokuun alussa laitoimme oman kotimme myyntiin välittäjän kautta ja vaikka markkina on mitä on niin odotimme, että meidän sijainnilla asunto menee parissa kuukaudessa kaupaksi. No, korkomarkkina on haastava ja asuntojen myynnit takkuaa todella pahasti niin eihän tämä koti ole vielä kaupaksi mennyt. Yksityisnäyttöjäkin on ollut vain yhden käden sormin laskettava määrä. Harmitus on suuri, mutta emme ole toivottomia.

Uuden talon suunnitelmat ovat niin pitkällä, että haluaisimme edetä sen kanssa, mutta nykyisen asunnon myynti on ainoa jarru matkalla, iso sellainen. Meidän aikataulu uuden rakentamisen kanssa ei ole ehdoton, mutta nyt mennään marraskuussa niin joudumme kaiketi myöntämään, että alkuperäinen aikataulu ei tule pitämään, vaikka rakentaminen ensi kesän aikana alkaisikin.

Toivottavasti asiat nytkähtävät eteenpäin pian – sormet ristissä!

Artikkeli Taloprojekti julkaistiin ensimmäisen kerran Projektit Elämässäni.